Jak przyszykować lokal mieszkalny pod wynajem? Czy generalnie musimy je w jakiś nadzwyczajny sposób aranżować? Pośrednik, który zajmie się zamówieniem znalezienia nowego lokatora dla nas, niechybnie odpowie, że tak, oczywiście. Przede wszystkim powinniśmy przygotować lokal do zdjęć. Posprzątać, uprzątnąć bezużyteczne szpargały porozrzucane po mieszkaniu, uprzątnąć zbyt dużą liczbę drobiazgów. Mieszkanie pod wynajem raczej powinno obejmować tylko to, co będzie potrzebne dla nadchodzącego mieszkańca, a więc łóżko, pojemną szafę, ławę lub stolik. Nasze drobne rzeczy mogą zmieszać się z rzeczami lokatora. Gdy wynajmujemy pierwszy raz dane mieszkanie, a zwłaszcza gdy jest któryś raz z rzędu wynajmowany, to pomnijmy, aby po każdym kliencie odświeżyć pokoje, co w większości wypadków redukuje się do przemalowania ścian. Z grubszych spraw naszym obowiązkiem jest zadbanie o poprawne działanie wszystkich instalacji – sprawdźmy, czy były wykonywane przeglądy – poniektóre powinno się realizować raz w roku.Pamiętajmy, że renowacje kapitalne należą do użyczającego lokal, a więc do nas. Najemca zobligowany jest jedynie do drobnych reperacji typu cieknące kolanko albo oberwany wieszak w przedpokoju. Zobowiązany jest również umożliwiać dostęp do mieszkania odpowiednim służbom w okresie przeglądu instalacji, czy to gazowej, czy elektrycznej. Lokal mieszkalny powinien utrzymywać w należytym porządku. Pewne poboczne, ale ważne dla nas elementy możemy zawrzeć w umowie najmu. Jednak przede wszystkim w umowie powinny znaleźć się dane najemcy i nasze, adres lokalu, wysokość czynszu, czas wynajmu oraz okres wypowiedzenia, choć ten jest podobnie sterowany przepisami prawa.

Dodatkowe usługi

Szukasz pracy?