Szukają perfekcyjnego mieszkania warto wybrać się na targi. Są to najważniejsze wydarzenia w wielu branżach dające szansę, na pozyskanie nowych kontaktów jednocześnie z kontrahentami jak i potencjalnymi klientami. Dzięki targom mamy szansę porównać propozycję wielu developerów w tym samym czasie, poradzić się prawnika, porozmawiać z przedstawicielami banków lub firm kredytujących nasz zakup. Targi odnajdziemy w większych miastach regionu przynajmniej raz do roku. Bardzo dobrze, jeśli nasze pomysły odnośnie mieszkania są skonkretyzowane i skierowane na nasz cel. Jeżeli wiemy jakiego mieszkania poszukujemy i w jakiej lokacji, o wiele łatwiej będzie wybrać kilku sprzedawców, którzy prowadzą pracy w danym terenie. Identycznie sprawa powinna wyglądać w przypadku nieruchomości z drugiej ręki. Czas zaoszczędzony warto poświęci na pomyśleniu nad możliwym wystrojem naszego mieszkania. Mieszkania z drugiej ręki mamy możliwość szukać samemu, lub z pomocą biura nieruchomości. Poszukiwanie na własną rękę jest czasochłonne, umożliwia nam jednak oszczędzić opłatę jaką byśmy musieli zapłacić agentowi. Wynosi ona najczęściej około 3 % ceny nieruchomości. Jeśli jednak zdecydujemy się na wybranie drugiej opcji, wówczas zatroszczmy się o wybranie dobrego biura, które nie tylko pokaże nieruchomość, ale też pomoże zorganizować wymagane dokumenty. Nawiązując z kimkolwiek współpracę, dobrze jest sprawdzić jego uczciwość i wiarygodność. Opinii powinniśmy zasięgnąć w internecie np. na forach internetowych. Przy kontaktach z developerem poprośmy go o pokazanie ksiąg wieczystych (zwróćmy szczególną uwagę działowi IV zawierającemu informacje o ewentualnym zadłużeniu). Wszystkie wymagane dokumenty powinniśmy mieć dostępne do wglądu.Umowa jest najważniejszym elementem całego procesu kupna mieszkania. Istotne, aby zawierała ona konieczne elementy, które ochronią nasze sprawy. Musi ona wyraźnie określać przedmiot umowy – położenie mieszkania, wielkość w metrach, liczbę pomieszczeń. Ważne jest zawarcie w niej terminów, których developer musi się trzymać – najważniejszym jest data zakończenia prac. Umowa musi chronić nasze sprawy. Dobrze więc przestudiować ją przed zawarciem, a nawet porozmawiać z prawnikiem. Zawierając umowę powinniśmy zabezpieczyć się od różnego rodzaju zdarzeń losowych jakie mogą mieć miejsce i zaburzyć przebieg całej transakcji. Zawrzyjmy w naszym dokumencie informacje, że w przypadku jeśli sprzedawca będzie opóźniał wydanie nieruchomości, naliczone będą kary finansowe, podobnie jak będzie się to tyczyć nas. Dobrze też, aby zawarta była informacja o okresie gwarancji jaki zostaje nam udzielony, na wypadek usterek budynku, które wynikają z winy inwestora.

Dodatkowe usługi

Szukasz pracy?