Zanim damy anons do prasy lub zamieścimy je w necie, powinniśmy zastanowić się, jaka suma za posiadłość by nas satysfakcjonowała. Oczywistym jest, że chcemy zdobyć jak najwięcej pieniędzy za naszą własność, jednak zdajemy sobie sprawę, że cena musi odzwierciedlać jej wartość, na którą składa się parę składników. Pod uwagę winniśmy wziąć standard lokalu i możliwości dzisiejszego rynku nieruchomości. Cena musi być dla nas korzystna ale i realna. Elementarna rzecz to położenie budynku, w którym mieści się lokal. Jaka to dzielnica – czy ładna i pewna, czy raczej brudna, zaniedbana. Analizujemy też sam dom mieszkalny – czy jest właściwie konserwowany i zamieszkały przez ludzi uprzejmych. Musimy też wziąć pod uwagę wiek obiektu i stan techniczny oraz określić, z jakich budulców został wzniesiony. Mieszkania z cegły są oczywiście bardziej wartościowe niż te z wielkiej płyty, bo są zdrowsze. Potem oceniamy samo mieszkanie. Ważna jest przestrzeń, ale i wydajny układ pomieszczeń. Aranżacja elementami z najwyższej półki również będzie miała znaczenie przy ustalaniu ceny nieruchomości. Jeśli możemy uznać standard mieszkania za podwyższony, to z pewnością będzie ona wyższa. Okazały balkon czy taras to niezaprzeczalny walor nieruchomości. Jednak przyszli nabywcy będą się nim cieszyć w momencie, gdy nie jest usytuowany od strony ruchliwej jezdni a zielonego podwórza. Nie możemy zapomnieć o kondygnacji, na której mieści się mieszkanie. Ostatnie piętra oraz parter to najmniej pożądane lokale, ale i najtańsze. Jeśli zwrócimy uwagę na układ pomieszczeń a będzie on sprzyjający a i same pomieszczenia będą ustawne, to nie musimy zaniżać oferowanej ceny.

Dodatkowe usługi

Szukasz pracy?